假名、假户、假证明——南郑区集体林地一地两证背后乱象丛生

来源：生态环境观察

汉中市南郑区汉山村村民周某称，2022年4月因为一起官司，律师在调查中发现，原来在他的林权证范围内竟然还存在一个某人的林权证，此林权证面积将周某2004年初始登记的林权证面积全部包括在内，面积约17亩。一地两证，奇哉怪哉！缘何出现这种怪事？
汉中市南郑区 外来投资商以虚假身份落户
  王某斌原名同姓不同名，出生新疆维吾尔自治区吐鲁番市，2008年初到陕西省汉中市南郑县城关镇，以投资人身份造福当地兴修水库为名，以在南郑县城关镇（现为汉山街办）郑家榜村三组出生的假身份租赁农用耕地6.5亩兴修水库。6.5亩农用地是村委会从6户村民手中租赁回收再以村委会名义发包给王某斌。
  合同约定建成水库后他再兴建农家乐自主经营自负盈亏，但廉价租赁的农用地到手后王某斌并未修建水库，却在原村支书去世后与时任村主任新任支书李某联合，搞起了系列造假。投资兴建小水库是利己利人的一件好事，所以当初，确实多数党员干部群众并没有意见。再建农家乐，也无可厚非，也是搞活地方经济造福群众的好事。然而，这一切并没有付诸行动，都是幌子！
  王某斌在汉山村干部支持配合下，将原郑家榜村三组周某的承包地偷梁换柱变成了王某斌的宅基地。在6.5亩农用地（合同注明为荒地）上凭空为王某斌捏造出原有户籍五口人，老房五间的假象！2010年房屋被水毁需翻建，空降老宅基地195.7平方米。凭空落户的户口本上登记时也不过一人而已，哪来五口人？一片农耕地周围全是山林的事实村民人人皆知，当地国土部门不知是怎么调查的？
新疆投资人王某斌成功登记获得南郑县国土资源局办理集体土地使用证《证号：南郑集建（2013）第00000156号》必然少不了汉山街道办汉山村村干部以村委会名义出具的假证明。此证2021年被村民发现后多次举报，如此简单明了的事实多个相关部门却熟视无睹，至今未深入调查，无准确结论也没纠正错误。仅向要求调查部门解释当初为何这样做。是包庇呢还是另有隐情？
假户籍被注销仍过户转卖， 系列作假谁来查？
  王某斌的双重户口在公安部门的例行排查中被发现，于2017年7月随即被注销。注销后，村干部李某仍为其在“房屋买卖及荒坡地转让合同”上签上自己的大名并加盖村委会公章“证明属实”。在此次转包倒卖农用地（为了压低价格合同注明荒地）的同时，原郑家榜村三组队林地40余亩，也在一系列假会议纪要的伪证明下（假会议纪要为村民打官司从区不动产登记局所获），让王某斌顺利拿到了不动产登记权证。
2019年，王某斌将通过系列造假获批的房屋产权证、农用地等、房屋等打包以270万元转让给陈某。至此，众多村民才彻底识破所谓投资兴修水利设施，开办农家乐纯粹是幌子！低价占用农耕地及集体林地，再伺机倒卖牟取暴利才是根本目的。距2017年7月份王尚斌注销农村户口已过去两年多，但2019年9月，南郑区自然资源局、不动产登记中心等职能部门却为何又给王某斌的交易过户顺利办理了相关手续？试问，办理这些不动产过户登记手续不需要提供有效身份证件吗？已被注销了户口登记的人，原来的身份信息还有效吗？
  有村民周某证明，2022年4月，因为一起官司，律师在调查中发现，原来在他的林权证范围内竟然还存在一个王某斌的林权证，证号2010第002463号，此林权证面积将周某2004年初始登记的林权证面积全部包括在内，面积约17亩。一地两证，奇哉怪哉！如此拙劣的系列作假，却一次又一次顺利达到目的。南郑区各相关职能部门在审查和监管中充当了什么样的角色呢？一块林地，原来的林权证并未宣告作废，是如何又登记在另一个人名下的，不动产登记又是如何通过层层审核的？！

图文： 义  雯

责编：王东波

校对：周广斌

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